В текущих условиях покупать квартиры с инвестиционными целями надо с большой осторожностью — есть риск, что цены на них снизятся, так как жилье слишком сильно подорожало за последнее время. Лучшие для частных инвесторов виды недвижимости назвал частнопрактикующий риелтор.
По мнению эксперта, квартиры в настоящее время непригодны для вложения денег. Покупать квартиры нужно только для себя, для жизни. Целесообразными могут быть инвестиции в коммерческую недвижимость, но к выбору конкретного объекта лучше привлечь специалиста, так как нужно хорошо разбираться в рынке и каждом его сегменте.
Машиноместа — интересный вид инвестиций. Очень важно уметь считать их востребованность в данном жилом комплексе, сколько будет машин и машиномест. Последних должен быть дефицит — это гарантирует определенную доходность.
Что касается вложений в апартаменты — специалист счел их достаточно рисковыми. До сих пор встречаются якобы недорогие и ликвидные предложения, но тут очень важно разбираться в рынке. Покупая апартаменты, вы должны четко понимать, кому и за сколько вы их сдадите и сколько будете платить и как легко сможете продать при необходимости, какие будут платежи и многое другое. Квартиры не продаются в кризис, а апартаменты вообще. Он также отсоветовал гражданам тратиться на загородную недвижимость.
В заключение риелтор порекомендовал подписчикам копить деньги, а не инвестировать их: Самый главный вывод — в этом году, если у вас есть где жить, есть вашим родителям и детям есть где жить — копите деньги. Боитесь в рублях — копите в долларах, в облигациях, положите на депозит. Делайте что-нибудь, чтобы, когда рынок недвижимости упадет (а он упадет однозначно), вы не кусали локти. По мнению эксперта, сбережения можно будет потратить в очередной кризис на приобретение подешевевшей недвижимости.
Ранее, в феврале, россиянам назвали лучшую валюту для сбережений — американский доллар. По словам эксперта по фондовому рынку, россиянам не стоит полагаться на валюты европейских стран, а также развивающихся и сырьевых экономик, поскольку они в ближайшие 6-12 месяцев рискуют потерять в цене по отношению к доллару.
